Accueil · Syndic de copropriété
02 · SyndicUn syndic qui répond, des comptes qui se lisent
Un syndic engagé pour des copropriétés mieux gérées, mieux entretenues et mieux valorisées.
Pourquoi changer de syndic ?
Les mêmes frustrations reviennent souvent. Voici ce que GFF change concrètement.
- Absence de réponse à vos demandes
- Manque de transparence sur la gestion
- Charges mal expliquées
- Travaux non suivis
- Assemblées générales peu préparées
- Un interlocuteur identifié, joignable et réactif
- Des comptes lisibles, accessibles en ligne
- Des charges expliquées et maîtrisées
- Un suivi régulier des travaux
- Des assemblées préparées, avec une vraie culture patrimoniale
Une reprise en main structurée
Audit de la copropriété
État des lieux complet : comptes, contrats, travaux en cours et points de vigilance.
Reprise des documents
Récupération des archives, des comptes et des pièces auprès de l'ancien syndic.
Plan d'action 90 jours
Priorités, budget et calendrier partagés avec le conseil syndical dès le départ.
Suivi annuel
Pilotage continu des travaux et des charges, avec points réguliers et reporting clair.
Ce que nous pilotons pour vous
Assemblées générales
Convocations, tenue de l'AG et suivi des décisions votées.
Budget & appels de fonds
Budget prévisionnel, appels de fonds et suivi de trésorerie.
Suivi des sinistres
Déclarations, coordination des experts et suivi des indemnisations.
Contrats fournisseurs
Mise en concurrence, négociation et contrôle des prestataires.
Travaux
Planification, suivi de chantier et contrôle de la bonne exécution.
Contentieux
Recouvrement des impayés et gestion des litiges de copropriété.
Communication conseil syndical
Échanges réguliers et transparents avec le conseil syndical.
Spécial copropriétés à enjeux
Nous accompagnons les situations complexes que d'autres syndics préfèrent éviter.
Copropriétés fragiles
Redressement des comptes et de la gouvernance, retour à l'équilibre.
Immeubles mixtes
Gestion des lots d'habitation et commerciaux d'un même immeuble.
Copropriétés avec investisseurs
Interlocuteurs multiples et reporting adapté aux bailleurs.
Résidences anciennes
Entretien du bâti, préservation et valorisation du patrimoine.
Rénovation énergétique
Audit, plan pluriannuel de travaux et recherche de subventions.
Mise en conformité
Veille réglementaire et régularisation des obligations légales.
Syndic : vos questions
Il suffit d'inscrire le changement de syndic à l'ordre du jour de votre prochaine assemblée générale. Nous prenons ensuite en charge toute la passation avec l'ancien syndic : récupération des archives, des comptes et des documents de la copropriété. Le coût de cette reprise est étudié au cas par cas selon la copropriété.
Nos honoraires font l'objet d'un devis sur-mesure, établi selon la taille et les caractéristiques de votre copropriété (nombre de lots, équipements, prestations attendues). Vous recevez une proposition claire et détaillée avant tout engagement.
Oui. Nous gérons tous types de copropriétés, des plus petites aux plus grandes, avec un interlocuteur dédié dans chaque cas.
Nous assurons le suivi complet des interventions : sélection et contrôle des prestataires, planification et gestion des travaux, jusqu'à la vérification de leur bonne exécution. Vous gardez la main sur les décisions, nous nous chargeons de la coordination.
Nous nous engageons sur un délai de réponse de 48 heures. Les situations d'urgence sont, quant à elles, traitées le plus rapidement possible par notre équipe et nos prestataires.
Votre copropriété mérite mieux
Audit de votre copropriété et devis syndic détaillé, sans engagement. Réponse sous 24h.