Réunion de bureau

CONVENTION ANAH

CONVENTION ANAH

Louez votre logement à une association par le biais d'une convention avec l'Etat.

 

La solution garantie pour une location bénéfique, sécurisée et solidaire.

 

Jusqu'à 85% de déduction fiscale sur vos revenus fonciers.

Solidarité-Groupe-foncier-de-France

Qu’est-ce qu’un logement conventionné ANAH ?

Un logement « conventionné »,  est un logement locatif dont le propriétaire (ou le gestionnaire du logement) a conclu une convention avec l’État (l’Agence Nationale de l’Habitat dit "ANAH").

Cette convention va obliger le propriétaire à louer son bien sous certaines conditions : Le montant du loyer sera désormais plafonné en fonction d’un tarif maximal au mètre carré, qui dépend de la zone géographique du logement.

Le choix du locataire sera également soumis à des plafonds de ressources.

En contrepartie du conventionnement, le propriétaire-bailleur bénéficiera d'une forte déduction fiscale sur ses revenus fonciers. Le montant de cette déduction varie en fonction du niveau de ressources et de vulnérabilité des locataires accueillis.

Des déductions fiscales en fonction de trois niveaux de loyers possibles :

  • Loyer Intermédiaire - Pour un montant de loyer « intermédiaire », la déduction fiscale s’élève entre 15 et 30 %.

  • Loyer « social » ou « très social », entre 50 et 70 % de déduction fiscale sous réserve que le logement soit situé en zone tendue.

  • Intermédiation Locative, La déduction peut atteindre 85 % si vous confiez la gestion locative du logement à un gestionnaire immobilier agréé et/ou une association.

L'intermédiation locative avec

GROUPE FONCIER DE FRANCE

Le mandat de gestion locative du Groupe Foncier de France vous permet de bénéficier de la mise en relation avec l'une de nos associations partenaires agréés dans le secteur de votre logement.

Et profitez de la déduction fiscale de 85% sur vos revenus fonciers