CONVENTION ANAH
Louez votre logement à une association par le biais d'une convention avec l'État.
La solution garantie pour une location bénéfique, sécurisée et solidaire.
Jusqu'à 65 % de réduction d'impôt en intermédiation locative.
Des réductions d'impôt en fonction de trois niveaux de loyers possibles :
Le dispositif Loc'Avantages est une solution simple qui permet de profiter d'une réduction d'impôt en baissant le prix de son loyer.
Les taux de décote des loyers (par rapport au prix du marché pratiqué) sont :
- 15 %
- 30 %
- 45 %
Les taux de réduction d'impôt avec l'intermédiation locative :
20 %
40 %
65 %
Qu’est-ce qu’un logement conventionné ANAH ?
Un logement « conventionné » est un logement locatif dont le propriétaire (ou le gestionnaire du logement) a conclu une convention avec l’État (l’Agence Nationale de l’Habitat dit "ANAH").
Cette convention va obliger le propriétaire à louer son bien sous certaines conditions : Le montant du loyer sera désormais plafonné en fonction d’un tarif maximal au mètre carré, qui dépend de la zone géographique du logement.
Le choix du locataire sera également soumis à des plafonds de ressources.
En contrepartie du conventionnement, le propriétaire bailleur bénéficiera d'une forte déduction fiscale sur ses revenus fonciers. Le montant de cette déduction varie en fonction du niveau de ressources et de vulnérabilité des locataires accueillis.
L'intermédiation locative avec
GROUPE FONCIER DE FRANCE
Le mandat de gestion du Groupe Foncier de France vous permet de bénéficier de la mise en relation avec l'une de nos associations partenaires agréés dans le secteur de votre logement.