DESCRIPTION

Ce studio à Melun représente une opportunité idéale d’investissement.

📍 Localisation : Situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de Melun

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Ce studio de 25.68 m² est situé 8ème étage de la copropriété et est vendu avec une cave. Il est composé de : entrée, salle d’eau avec water-closets, séjour et coin cuisine. Il est actuellement loué nu à une association partenaire et offre une rentabilité immédiate.

INFORMATION SUPPLÉMANTAIRES :

• Loyer hors charges : 480 €

• Provisions pour charges : 100 €

• Charges de copropriété annuelles : 1700 €

• Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 198

• Consommation énergétique : D

• Émissions de gaz : A

• Rentabilité (frais de notaire compris) : 7,08 %

• Prix de vente (les honoraires sont à la charge du vendeur) : 76 000 € HAI

GROUPE FONCIER DE FRANCE

N° SIRET : 83456203500024

Carte professionnelle CPI 7701 2018 000 024 697

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €