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INVESTIR AVEC GFF

Ensemble valorisons votre patrimoine immobilier

Studio Melun

76 000 €

25,68 m² - Studio Melun

Enzo LOZINA.jpg

Votre conseiller :

Enzo LOZINA

Directeur gestion et patrimoine

07 50 21 52 17

enzo.lozina@groupe-foncier-de-france.fr

DESCRIPTION

Ce studio à Melun représente une opportunité idéale d’investissement.

 

📍 Localisation : Situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de Melun

Ce studio de 25.68 m² est situé 8ème étage de la copropriété et est vendu avec une cave. Il est composé de : entrée, salle d’eau avec water-closets, séjour et coin cuisine. Il est actuellement loué nu à une association partenaire et offre une rentabilité immédiate.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :

  • Loyer hors charges : 480 €

  • Provisions pour charges : 100 €

  • Charges de copropriété annuelles : 1700 €

  • Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 198

  • Consommation énergétique : D

  • Émissions de gaz : A

  • Rentabilité (frais de notaire compris) : 7,08 %

  • Prix de vente (les honoraires sont à la charge du vendeur) : 76 000 € HAI

GROUPE FONCIER DE FRANCE

N° SIRET : 83456203500024

Carte professionnelle CPI 7701 2018 000 024 697

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

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