Appartement à vendre

229 000€

Votre conseiller :

Enzo LOZINA

Directeur gestion et patrimoine

07 50 21 52 17

enzo.lozina@groupe-foncier-de-france.fr

Au sein d'un cadre calme et agréable, le bien profite d'une bonne localisation !

On y retrouve à proximité : le centre-ville d’Argenteuil, écoles, commerces et transports. Situé au 2ème et dernier étage de la copropriété, cet appartement de cinq pièces principales propose 87,29 m² habitables avec en plus 10,88 m² de combles non aménagées (les surfaces au sol des deux greniers sont de 17 m² pour le plus premier avec fenêtre et de 7,8 m² pour le second).

Il est composé de : une entrée, une salle de bain, trois chambres, un séjour, un salon, une cuisine, un water-closet, une salle d'eau, un dressing et deux greniers. En plus de cela, ce lot dispose d'une jouissance privative à deux jardinets. Il est actuellement loué nu à une association partenaire et représente une opportunité d'investissement attrayante.​

INFORMATION SUPPLÉMANTAIRES :

• Bien loué à une association partenaire,

• Loyer HC : 1 200€

• Prévision pour charges : 240€

• Charge copropriété annuelle : 1 500€

• Nombre de lots de copropriétés dans l'immeuble : 12

• Consommation énergétique : D

• Émission de gaz : D

• Rentabilité* : 6,08%

• Prix de vente (honoraires à la charge du vendeur) : 229 000€ HAI