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INVESTIR AVEC GFF

Ensemble valorisons votre patrimoine immobilier

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Appartement à vendre

125 000€

54,73m² - T3

Melun (77000)

Votre conseiller :

Enzo LOZINA

Directeur gestion et patrimoine

07 50 21 52 17

enzo.lozina@groupe-foncier-de-france.fr

DESCRIPTION

📍 Localisation : Situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de Melun

 

Description :

Un T3 de 54.73 m2 situé au 5ème étage comprenant : entrée, dégagement, séjour, cuisine, deux chambres, placard, salle de bains, water-closets et deux balcons. Il est actuellement loué meublé à une association partenaire et offre une rentabilité immédiate. L’appartement est vendu avec une cave située au sous-sol du bâtiment.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :

  • Loyer hors charges : 814,89 €

  • Provisions pour charges : 185 €

  • Charges de copropriété annuelles : 3 245,64 €

  • Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 342

  • Consommation énergétique : E

  • Émissions de gaz : E

  • Rentabilité (frais de notaire compris) : 7,24 %

  • Prix de vente (les honoraires sont à la charge du vendeur) : 125 000 € HAI

GROUPE FONCIER DE FRANCE

N° SIRET : 83456203500024

Carte professionnelle CPI 7701 2018 000 024 697

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

* Calcule du pourcentage de rentabilité se base sur des frais de notaire 7% du prix de vente

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