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INVESTIR AVEC GFF

Ensemble valorisons votre patrimoine immobilier

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Appartement à vendre

139 500 €

49 m² - T2

Évry (91000)

Votre conseiller :

Enzo LOZINA

Directeur gestion et patrimoine

07 50 21 52 17

enzo.lozina@groupe-foncier-de-france.fr

DESCRIPTION

📍 Localisation : À 100 mètres de la gare Bras de Fer - Evry - Génopole (RER D)

Un T2 de 49 m² situé au 3ème étage comprenant : séjour, chambre, cuisine, salle de bains, water-closet, entrée, dégagement, rangement et terrasse. L’appartement est actuellement loué meublé à une association partenaire. L’appartement est vendu avec un emplacement de parking ouvert loué à un particulier.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :

  • Loyer hors charges : 848,65 € + 40 € pour le parking

  • Provisions pour charges : 160 € (pour l'eau et le chauffage)

  • Charges de copropriété annuelles : 1 484,67 €

  • Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 233

  • Consommation énergétique : D

  • Émissions de gaz : C

  • Rentabilité (frais de notaire compris) : 7,07 %

  • Prix de vente (les honoraires sont à la charge du vendeur) : 139 500 € HAI

GROUPE FONCIER DE FRANCE

N° SIRET : 83456203500024

Carte professionnelle CPI 7701 2018 000 024 697

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

* Calcule du pourcentage de rentabilité se base sur des frais de notaire 7% du prix de vente

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